Local Comercial en venta en Las Palmas de Gran Canaria y con 170 m².

Se vende solar de 165 m² en una de las zonas más demandadas de Schaman, bajo el ámbito de la Norma Zonal Bt. Ideal para promotores o constructores que busquen un proyecto de pequeña escala con alta rentabilidad. Edificabilidad permitida: - Posibilidad de construir hasta 3 plantas (máx. 10 m de altura). - 2 viviendas por planta en tipología colectiva: ¡hasta 6 apartamentos en total! - Sin necesidad de cumplir parcela mínima para edificar. Entorno residencial atractivo, caracterizado por viviendas tradicionales unifamiliares y edificios de baja altura que mantienen el encanto del barrio. Ventajas clave: - Situado sobre alineación oficial, perfecto para maximizar superficie útil. - Permite usos complementarios en planta baja: garajes, oficinas o pequeño comercio. - Conectividad inmejorable con el centro, transporte público y servicios. Una inversión inteligente en un entorno con historia, normativa clara y alta demanda de vivienda. Si estás interesado en hacer una visita o necesitas alguna información, no dudes en ponerse en contacto con nosotros. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.