Frontal zum Meer – Ecklage – Einzigartige Sonnenuntergänge – Vollständige Barrierefreiheit – Nachhaltiges Gebäude.

PATALAVACA - MEERBLICK

Wir präsentieren Ihnen ein echtes Immobilienjuwel in Arguineguín: ein Studio-Apartment, gelegen auf der berühmten 7. Etage des Gebäudes Don Paco, eines der bekanntesten und beliebtesten Gebäude in ganz Patalavaca.

Eine einzigartige Immobilie, entworfen für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes direkt am Meer suchen.

🌊 Erste Linie zum Meer und Strand

Wörtlich direkt an der Küste gelegen, bietet dieses Apartment beeindruckende und unschlagbare Ausblicke:

Frontale und seitliche Aussicht auf den Ozean dank der Ecklage,

Kein Seitennachbar, was Privatsphäre und Ruhe garantiert,

Sonne fast den ganzen Tag und besonders magische Sonnenuntergänge, die Sie jeden Abend genießen können.

🏡 Perfekte Aufteilung: 3 definierte Bereiche

Dieses Studio wurde mit einer außergewöhnlichen Raumausnutzung gestaltet:

Schlafbereich mit Bett und Kleiderschränken,

Arbeits-/Freizeitbereich mit Platz für Computer und TV,

Küchenbereich mit integriertem Essbereich, wobei ein Teil der geschlossenen Terrasse genutzt wurde und so eine helle und funktionale Atmosphäre entsteht.

Außerdem verfügt es über einen Eingangsbereich mit zusätzlichen Schränken, der Großzügigkeit und zusätzlichen Stauraum bietet – etwas, das in diesem Gebäude selten zu finden ist.

🌟 Symbolträchtiges und barrierefreies Gebäude

Don Paco ist bekannt für seine hervorragende Instandhaltung und einzigartigen Merkmale:

3 Aufzüge, darunter einer ganz in der Nähe des Apartments,

Direkter Zugang zur Strandpromenade und zum Strand,

Vollständig barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität,

Nachhaltiges Gebäude, ausgestattet mit Solarpaneelen, die zur Energieeinsparung und zum Umweltschutz beitragen.

Gemeinschaftsgebühr: 60 €/Monat

✨ Eine einmalige Gelegenheit

Im Don Paco zu wohnen bedeutet, einen Lebensstil direkt am Meer zu genießen, der kaum zu übertreffen ist: Ruhe, Exklusivität, offener Meerblick, natürliches Licht, Wohlbefinden und eine privilegierte Umgebung.

Ein Apartment wie dieses, auf dieser Etage, mit Ecklage und diesen Ausblicken, kommt nur selten auf den Markt.

HINWEIS ZUR FLÄCHE: Die tatsächliche physische Fläche der Immobilie beträgt ca. 52 m², die eingetragene Fläche beträgt 26 m².

Entfernungen

Flughafen: 46 km

Las Palmas de Gran Canaria: 69 km

Playa del Inglés: 18 km

Supermarkt: 50 Meter

Apotheke: 100 Meter

Immobilienmakler:

Objekt geteilt im MLS ACEGI-BOICAN

Objekt geteilt im MLS AREA

**Hinweis:** Preis: 349.000 € (inklusive Steuern). Der Preis beinhaltet die IGIC. Die Transaktion kann je nach Art der Immobilie der ITP (6,5 %) unterliegen. Notar- und Grundbuchkosten gehen zulasten des Käufers und werden gemäß den offiziellen Gebührenordnungen auf etwa 0,8 % bis 1,2 % des Kaufpreises geschätzt. Der Käufer trägt keine Maklerprovision.

BESICHTIGUNGEN: Alle Besucher müssen einen DNI, NIE oder REISEPASS vorlegen, um die Immobilie besichtigen zu können, und müssen das Besuchsformular unterschreiben.