Gran Canaria Sun Properties prezentuje lokal użytkowy do wynajęcia w El Tablero – doskonałą okazję do prowadzenia różnego rodzaju działalności w przestronnym i wszechstronnym lokalu.
Lokal posiada 93 m² powierzchni zabudowanej oraz otwarty układ pomieszczeń, który umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb każdego rodzaju działalności.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację wyciągu dymowego oraz zasilanie trójfazowe, co stanowi istotny atut dla działalności gastronomicznej, handlowej, szkoleniowej lub wymagającej większej mocy elektrycznej.
Wejście znajduje się bezpośrednio od ulicy i prowadzi do lokalu przez 6 schodków.
Idealny dla:
✔️ Kawiarni, piekarni lub punktu gastronomicznego na wynos
✔️ Sklepu specjalistycznego
✔️ Biura lub gabinetu
✔️ Centrum kosmetycznego lub wellness
✔️ Akademii lub centrum szkoleniowego
✔️ Działalności wymagającej instalacji trójfazowej
Charakterystyka:
93 m² powierzchni zabudowanej
Otwarta przestrzeń
1 toaleta
Instalacja wyciągu dymowego
Instalacja elektryczna trójfazowa
Dostęp przez 6 schodków
Wiele możliwości aranżacyjnych
Wszechstronny lokal o dużym potencjale, który można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej lub zawodowej.
Warunki najmu:
Osoby zainteresowane muszą wykazać swoją zdolność finansową. Kandydaci zostaną poddani procesowi selekcji.
Wymagane jest wpłacenie kaucji w wysokości dwóch miesięcznych czynszów oraz jednego miesiąca czynszu z góry.
Wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa najemca i wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu plus podatek IGIC.
Koszty wody i energii elektrycznej nie są wliczone w cenę najmu.
Czynsz wynosi 1 250 € miesięcznie (kwota brutto), do której zostanie doliczony obowiązujący podatek IGIC oraz zastosowane zostaną odpowiednie potrącenia podatkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Uwaga: Lokal posiada instalację wyciągu dymowego. Najemca powinien samodzielnie zweryfikować, czy jest ona odpowiednia dla planowanej działalności oraz czy spełnia wymagania techniczne i administracyjne niezbędne do uzyskania odpowiednich zezwoleń i licencji.
Plan lokalu został opracowany wyłącznie w celach marketingowych. Nie jest wykonany w skali i może nie odzwierciedlać dokładnie rzeczywistego układu, wymiarów ani powierzchni nieruchomości.